¿Por qué el alquiler?

La oferta de ALQUILER difiere de otras fórmulas, como el arrendamiento financiero, ya que es capaz de ofrecer al cliente una serie de beneficios tangibles y tangibles.

Fase A - Acuerdo de colaboración entre la sociedad financiera y Sidermac para la gestión de la recompra de los activos arrendados;

Fase B - Sidermac define el suministro de los bienes al cliente, incluyendo los servicios auxiliares gestionados por el mismo -mantenimiento, asistencia, formación, etc. ;

Fase C - Formulación de un plan financiero por la empresa financiera, incluidos los servicios auxiliares prestados por Sidermac y el mismo ex. seguro y, después de la resolución, firmar el contrato de arrendamiento con el cliente, contra el cual la compañía financiera cobrará honorarios periódicos;

Pràcticamente

Sidermac factura el activo a la compañía financiera que realiza el pago;
La sociedad financiera transferirá a Sidermac su parte de los servicios auxiliares;
Al final del arrendamiento, la empresa financiera factura el activo a Sidermac a un precio acordado al principio del contrato.

Beneficios para el cliente

Financiación de bienes y servicios en una sola comisión;
La flexibilidad, de hecho, la duración del arrendamiento operativo no debe cubrir la mayor parte de la vida económica del activo;
Establezca sus compromisos financieros - financieros proporcionales a las necesidades reales de uso del activo;
Disponer de un activo sin afectar la liquidez de la empresa ni las líneas de crédito;
Beneficiarse de la extrema flexibilidad del producto en función de la duración del contrato, la periodicidad del alquiler y el valor comercial del activo al final del arrendamiento;
Aprovechar las ventajas fiscales derivadas de la deducibilidad de la totalidad del alquiler de explotación, incluso en caso de corta duración, incluidos los costes ordinarios y extraordinarios de mantenimiento;
Identificar fácilmente el "costo total cierto" de la gestión de activos, incluida la actualización constante del mismo, durante todo el período del arrendamiento;
Evitar asumir los riesgos de obsolescencia del bien, manteniendo los medios modernos y eficientes necesarios para llevar a cabo la actividad empresarial;
Beneficiarse de condiciones económicas ventajosas con respecto a la cobertura de seguro Todo Riesgo incluida en las tarifas en comparación con las que obtendrían con diferentes soluciones;
Aprovechar la simplicidad contable resultante de la recepción de una sola factura de la compañía financiera que incluye servicios auxiliares y que sigue siendo única incluso en presencia de varios contratos con igual duración de alquiler;

Financial benefits

No immobilization of capital.
It solves the problems of cash flow budget and liquidity.
Certain and programmed costs.
In contrast to the purchase by bank credit or redemption at the end of a leasing contract , the rental allows you not to weigh down the budget of the company.

Ventajas fiscales

Impuestos directos

Al suscribir un arrendamiento operativo, el Usuario no asume los riesgos o beneficios derivados de la propiedad del activo.
El propósito es utilizar, por un cierto período de tiempo el bien, no la adquisición de la propiedad del bien al final de su vida útil.
Los alquileres periódicos representan la compensación por el uso del activo y como tales se consideran costes operativos, por lo tanto, totalmente deducibles de los períodos de jurisdicción.

Régimen del IVA

El alquiler se clasifica como una prestación de servicios pertinente a efectos del IVA de conformidad con el art. 3 de D.P.R. 633/72 y la tarifa aplicable a la transacción es la prevista para la compra de la propiedad sujeta al arrendamiento.
La formación de la base imponible también incluye todos los eventuales servicios auxiliares de mantenimiento, asistencia, etc., realizados en favor del Usuario al que se aplica el mismo tipo de IVA que para el servicio principal.

El Cliente tiene derecho a deducir el IVA, pagado en el momento del pago del alquiler, siempre que la norma general sobre deducciones a que se refiere el art. 19 de D.P.R. n. 633/72 y es a condición de que los servicios del arrendamiento se adquieran y se destinen en el ejercicio de la empresa o arte o profesión y que sea un activo para el que se permite la deducibilidad - total o parcial, del impuesto.

IRAP - Impuesto Regional a las Actividades Productivas

En el arrendamiento operativo, la naturaleza de la relación entre el otorgante y el Usuario debe ser calificada como un servicio de alquiler de un activo.

En la cantidad pagada por el Usuario, el componente de interés pasivo asume importancia, pero se connota a sí mismo como una simple tarifa de alquiler.
De ello se deduce que no existen límites para que el Usuario deduzca la tarifa a efectos de determinar la base imponible del IRAP.

Deducibilidad de los intereses a pagar - Art. 96 TUIR

A partir del 01/01/2008, para las entidades IRES, el importe de la deducibilidad depende de la rentabilidad bruta de la empresa. Los gastos por intereses son deducibles sin limitación hasta el importe de los ingresos por intereses, cualquier superávit es deducible en el importe del 30% de los Ingresos Brutos de Explotación de ROL de la Dirección General.
La parte de los intereses a pagar que no pueda deducirse en ningún ejercicio podrá deducirse en ejercicios posteriores.

Contratar